1987〜1997年築, 専有面積99.28㎡〜119.28㎡の平均販売価格
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モナージュ戸越公園
東京都品川区豊町三丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩3分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
17,269万円
158.0万円/㎡
7,974
14,170
20,367
26,563
AI査定結果
推定相場価格
17,269万円
158.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,170万円〜20,367万円
129.7万円/㎡〜186.4万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月4日
モナージュ戸越公園
16,900万円（154.6万円/㎡）/ 2階 / 109.28㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は145.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 16,900万円 | 154.6万円 | 2階 | 109.28㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2026/04/26 | 16,900万円 | 154.6万円 | 2階 | 109.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/30 | 17,400万円 | 159.2万円 | 2階 | 109.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 17,900万円 | 163.8万円 | 2階 | 109.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 15,000万円 | 137.3万円 | 3階 | 109.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 13,680万円 | 125.2万円 | 2階 | 109.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 13,980万円 | 142.6万円 | 4階 | 98.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 13,980万円 | 142.6万円 | 1階 | 98.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 16,800万円 | 133.9万円 | 1階 | 125.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は139.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | モナージュ戸越公園 品川区豊町三丁目 | 戸越公園駅3分 | 16,900万円 | 154.6万円 | 109.28㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | ハウス目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 18,000万円 | 134.3万円 | 134.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/04 | ミュゼ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅7分 | 20,500万円 | 192.2万円 | 106.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 12,990万円 | 130.2万円 | 99.8㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/02 | マートルコート武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 14,700万円 | 120.9万円 | 121.61㎡ | 6LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/05 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 14,000万円 | 160.5万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 10,980万円 | 132.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | コスモ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 五反田駅10分 | 16,480万円 | 173.0万円 | 95.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 13,800万円 | 129.6万円 | 106.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ウィン第2五反田ビル 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅1分 | 11,000万円 | 118.5万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/22 | プラムアーク戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 10,300万円 | 125.6万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 6階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/18 | メルシー中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 10,480万円 | 117.3万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/21 | フォレセーヌ御殿山 品川区北品川四丁目 | 品川駅13分 | 15,500万円 | 175.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 10,480万円 | 121.3万円 | 86.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/15 | 大井仙台坂パークハウス 品川区東大井四丁目 | 大井町駅7分 | 12,500万円 | 135.9万円 | 92.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/25 | カテリーナ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 12,880万円 | 131.4万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
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